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        “三抓三促”不动产登记,优化营商环境

        来源:| 作者:| 发布日期:2019-04-19| 字体[ ]

        为深入落实市委市政府《关于支持民营经济发展的若干意见》精神,醴陵市不动产登记中心结合工作实际,积极推动“惠企”政策落地落实,进一步优化营商环境,推动高质量发展。

        一、抓流程优化,促提速增效。对不动产统一登记的业务流程进行全面梳理和优化,加大清理减并力度,整合精简申请材料,同类材料整合归并,没有法律法规依据的一律取消,如取消企业不动产抵押评估报告制度,抵押不动产价值为抵押权人和抵押人共同认定。对数据共享能获取的材料,一律不再要求企业提交,“一套材料、一窗受理”,在确保“全部登记类型5个工作日内办结,抵押权登记3个工作日内办结”的基础上,力争再提速增效。实际工作中,各类注销登记业务、异议登记、查封登记等实现即时办结,抵押登记均在1个工作日内办结,大部分做到了即时办结,为企业节约了大量的时间。

        二、抓优质服务,促快捷便利。设立绿色通道。企业申请办理不动产登记可申请绿色通道,由专人全程负责。加大金融服务支持。支持实体企业、民营企业多渠道融资,对于符合法律法规和政策规定,权属明确、取得产权证书或证明权证的各类不动产,企业向银行、融资担保、小额贷款等机构抵押担保或反担保时,不设立任何门槛,不提出额外条件,积极办理。同时,支持企业对厂房的灵活处置,合理应用,对少数大宗用地企业根据企业需求还进行了分割登记,保障不动产权利人合法权益,为企业融资贷款提供了便利。

        三、抓政策落实,促减负降费。严格按照《国家发展改革委  财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规〔2016〕2559号)文件精神,对企业执行收费优惠减免政策,有效降低企业成本。一是涉及小微企业(含个体工商户)申请不动产登记的,免收不动产登记费(含第一本不动产权属证书的工本费);二是企业因改制、兼并重组申请不动产权利人姓名或名称变更,企业因分割、合并不动产申请变更登记的,减半收取不动产登记费,同时不收取第一本不动产权属证书的工本费。三是企业以同一宗土地上多个抵押物办理一笔贷款,申请办理抵押权登记的,按一件收费。四是企业申请不动产变更、转移登记时,对原有不动产登记权籍成果界址未发生变化,符合不动产登记要求的,不得要求企业重复提供并收费。(王爱丽/文)


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